深圳观澜地区的房价会受到多种因素的影响，如地理位置、房型、开发商、市场供需等。一般来说，观澜作为龙华区的一部分，房价相对市区会低一些，但具体价格还需要根据最新的市场情况来确定。

如果你想了解最新的观澜新楼盘价格，建议你：

1、查阅房地产网站：如链家、安居客、房天下等，这些网站会提供最新的楼盘信息和价格。
2、联系房地产中介：他们通常掌握最新的市场动态和楼盘价格。
3、关注政府公告：政府会定期发布房地产市场的相关信息。

另外，深圳的房地产市场受到政策调控的影响较大，建议你关注最新的政策动态，以便做出更明智的购房决策。